Conditions de vente
Dont prix de vente : 225 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 500 € (4.2%)
Description
Maison / villa à vendre - NEUVES MAISONS (54230)
Venez découvrir à Neuves-Maisons cette maison/immeuble de 168 m² habitables sur une parcelle de 351 m² comprenant :
Au total : 12 pièces (possibilité de faire 3 appartements indépendant avec parking et terrasse/balcon/jardin
Au rez-de-chaussée : Une belle entrée, garage et la possibilité de rénover un appartement supplémentaire (d'environ 50 m²) grâce à 3 pièces, salle de bains et un WC.
Au 1ère étage : un dégagement qui donne accès a un grand salon/séjour (+30 m²), cuisine, 3 chambres, salle d'eau et WC séparé.
Au 2ème étage : un salon/séjour, cuisine, salle d'eau, WC séparé et 3 pièces (sous mansarde)
Chaque niveau dispose d'un balcon/jardin ou les deux
La maison à été construite en 1973
Le système de chauffage est au fioul
Les fenêtres sont en PVC double vitrage
Les vendeurs déclarent que la maison est raccordé au tout à l'égout.
Idéal Grande famille ou investisseur (3 appartements, 3 compteurs électrique)
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 168 m² |
| Surface terrain | 351 m² |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres | 10 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Référence | SCP/NL/A |
| Date de mise à jour | 23/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
242 kWh/m2.an
75 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
75 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 12/02/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 5130 € et 6990 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Nicolas L'HOMEL
Téléphone : 07 69 92 27 16
Contacter par email