Conditions de vente
Dont prix de vente : 156 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 3 000 € (1.9%)
Description
Appartement à vendre - NANCY (54000)
Appartement rare dans un secteur très recherché entre Artem et Nancy Thermal. Venez découvrir à Nancy ce bel appartement de 75 m² habitables comprenant :
Une entrée, cuisine, salon/séjour, 3 chambres, salle d'eau et WC séparé.
Petite copropriété seulement 6 lots principaux.
L'immeuble à été construit en 1930
Le système de chauffage est individuel au gaz de ville, la chaudière à été changé en 2023 et est entretenu chaque année.
L'appartement se situe au 4ème et dernière étage de l'immeuble.
La taxe foncière est de 1050 €/an
Cet appartement offre de nombreuse possibilités, que ce soit votre première acquisition pour votre résidence principale ou un investissement locatif ce bien est fait pour vous.
Possibilité de louer l'appartement 1200 €/mois en colocation forte demande étudiante.
Visite virtuelle disponible
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 75 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Non |
| Terrasse | Non |
| Cave | Non |
| Référence | SCP/NL/NANCY |
| Date de mise à jour | 25/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
285 kWh/m2.an
62 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
62 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 23/02/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1910 € et 2630 €
Année de référence : 2023
Copropriete
| Nombre de lots dans la copropriété | 9 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
| Coordonnées du syndic | Centrale immobilier |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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