SCP Jean MARTINI & Virginie WEISDORF-DUVAL, Notaires associés Notaires

Vente Maison - 7 pièce(s) METZ (57)

588 000 €

Conditions de vente

Prix de vente : 588 000 €
HN* charge vendeur

Description

Maison / villa à vendre - METZ (57070)

Visite virtuelle disponible sur demande.

Venez découvrir cette belle maison familiale traditionnelle à Metz de 190m² (240m² au total) habitables, 8 pièces dans secteur résidentiel au calme sur terrain de 6,5ares, à proximité des commerces et écoles. Idéalement desservie par les transports en commun (bus). Mettis à 15 min à pied et accès direct au réseau autoroutier, idéal pour frontaliers.

Au RDC, salon salle à manger de 35m², Cuisine équipée, Salle de jeux/sport, WC séparé, entrée vestiaire, Buanderie, garage double attenant

Au 1er étage, 5 chambres (12 à 16 m²) dont 2 suites avec salle de douche ainsi qu’une salle de bain/WC supplémentaire, coin bibliothèque et balcon de 3 m²

Avec piscine 8x4 chauffée, jardin, abris de jardin, grande terrasse exposée plein sud, garage double et deux places de stationnement privées. Stationnement très facile également dans la rue.

Equipement :

Chaudière gaz à condensation, chauffage au sol au RDC et radiateur à l’étage, Insert de cheminée avec système de récupération de chaleur, aspiration centralisée, double vitrage PVC.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 190 m²
Surface terrain 649 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 5
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Piscine Oui
Référence SCP/NL/FR
Date de mise à jour 28/03/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

115 kWh/m2.an

18 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

18 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 31/08/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Nicolas L'HOMEL
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